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Registra el valor de losterrenos y construcciones que tiene el ente económico totalmente adecuados y terminados y se encuentran disponibles para la venta, tales como terrenos, casas, apartamentos, bodegas, locales, edificios, oficinas, parqueaderos, garajes y bóvedas. El costo d el terreno se deberá registrar por separado del costo de la respectiva construcción. Cuenta de uso exclusivo del ente económico dedicado a las actividades de construcción y/o venta de bienes raíces.
Transcripción del catálogo histórico del Decreto 2650 de 1993. No es una lista de reglas fiscales vigentes. La obligación de hacer ajustes integrales por inflación fue eliminada por el Decreto 1536 de 2007.
Por el valor del terreno utilizado
Por la transferencia del costo de construcción incurrido en la cuenta 1415 Obras de Construcción en curso.
Por la adquisición de inmuebles o traslado de propiedades planta y equipo con el fin de enajenarlos.
Referencia histórica: Por el valor del ajuste por inflación
Por su valor de costo con las ventas realizadas por escritura pública.
Por los traslados a los rubr os 1504 Terrenos y/o 1516 Construcciones y Edificaciones de aquellos inmuebles que el empresa destine para su uso. .
Corrección de clasificación sin alterar los fondos reales.
Ejercicio de clasificación, no una compra ni un pago: al revisar un comprobante de $250.000, se confirma que el concepto corresponde a «Bienes raíces para la venta» (1440), pero se había clasificado en «Materias primas» (1405). Se corrige únicamente la clasificación, manteniendo la operación original y sin mover dinero.
| Cuenta | Débito | Crédito |
|---|---|---|
| 1440Bienes raíces para la venta | $ 250.000 | — |
| 1405Materias primas | — | $ 250.000 |
| Sumas iguales | $ 250.000 | $ 250.000 |
Un activo ordinario aumenta con un débito y disminuye con un crédito. Sus cuentas correctoras tienen naturaleza crédito y reducen el valor neto del activo.
Si se confirma que la operación del ejemplo no debió registrarse y procede anularla, el asiento de reversión invierte cada movimiento. No se usa una anulación para ocultar una operación real.
| Cuenta | Débito | Crédito |
|---|---|---|
| 1440Bienes raíces para la venta | — | $ 250.000 |
| 1405Materias primas | $ 250.000 | — |
Compara con el primer asiento: cada débito pasa al crédito y cada crédito al débito, por el mismo valor.
Sigue una conexión para estudiar la cuenta relacionada.
Materias primas
Contrapartida del ejemplo
1415Obras de construcción en curso
Cuenta para contrastar
1504Terrenos
Cuenta para contrastar
1516Construcciones y edificaciones
Cuenta para contrastar
14Inventarios
Cuenta para contrastar
1440 Bienes raíces para la venta y 1405 Materias primas son conceptos distintos del catálogo. Elige por el origen y la finalidad del hecho, no solo por tener la misma naturaleza. Revisa qué representa cada cuenta en «Comparar cuentas».
Resuelve una situación práctica y analiza la lógica del asiento contable en partida doble.
Material didáctico estructurado según el PUC para comerciantes (Decreto 2650 de 1993) y su correlación con el marco técnico normativo del Decreto 2420 de 2015 (NIIF Colombia).
El código orienta la clasificación contable; el reconocimiento y medición oficial dependen del hecho económico específico. Tu repaso y progreso se guardan en este navegador.