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Registra el costo de adquisición o construcción de inmuebles de propiedad del ente económico destinados para el desarrollo del objeto social. El valor del terreno debe registrarse por separado en la cuenta 1504 -Terrenos. La diferencia resultantes con el precio de enajenación se registrará en la cuenta de Ingresos (Gastos) No. operacionales.
Transcripción del catálogo histórico del Decreto 2650 de 1993. No es una lista de reglas fiscales vigentes. La obligación de hacer ajustes integrales por inflación fue eliminada por el Decreto 1536 de 2007.
Por el costo histórico de las construcciones y edificaciones;
Por el costo de los construcciones y edificaciones construidas por el empresa o por cuenta de él;
Por el valor de las adiciones, reparaciones, mejoras y otros cargos capitalizables;
Por el valor convenio o determinado mediante avalúo técnico de las construcciones y edificaciones recibidas por cesión, donación o aporte;
Por el costo de las construcciones y edificaciones por traslado de la cuenta 1508 Construcciones en Curso;
Por el costo de la participación correspondiente en las construcciones y edificaciones adquiridas o construidas en condominio.
Por el traslado de la subcuenta 134005 -De Bienes Raíces;
Referencia histórica: Por el valor del ajuste por inflación.
Por el costo de las construcciones y edificaciones vendidas, cedidas, demolidas, permutadas o rematadas.
Corrección de clasificación sin alterar los fondos reales.
Ejercicio de clasificación, no una compra ni un pago: al revisar un comprobante de $250.000, se confirma que el concepto corresponde a «Parqueaderos, garajes y depósitos» (151670), pero se había clasificado en «Edificios» (151605). Se corrige únicamente la clasificación, manteniendo la operación original y sin mover dinero.
| Cuenta | Débito | Crédito |
|---|---|---|
| 151670Parqueaderos, garajes y depósitos | $ 250.000 | — |
| 151605Edificios | — | $ 250.000 |
| Sumas iguales | $ 250.000 | $ 250.000 |
Un activo ordinario aumenta con un débito y disminuye con un crédito. Sus cuentas correctoras tienen naturaleza crédito y reducen el valor neto del activo.
Si se confirma que la operación del ejemplo no debió registrarse y procede anularla, el asiento de reversión invierte cada movimiento. No se usa una anulación para ocultar una operación real.
| Cuenta | Débito | Crédito |
|---|---|---|
| 151670Parqueaderos, garajes y depósitos | — | $ 250.000 |
| 151605Edificios | $ 250.000 | — |
Compara con el primer asiento: cada débito pasa al crédito y cada crédito al débito, por el mismo valor.
Sigue una conexión para estudiar la cuenta relacionada.
Edificios
Contrapartida del ejemplo
1504Terrenos
Cuenta para contrastar
1508Construcciones en curso
Cuenta para contrastar
134005De bienes raíces
Cuenta para contrastar
15Propiedades, planta y equipo
Cuenta para contrastar
151670 Parqueaderos, garajes y depósitos y 151605 Edificios son conceptos distintos del catálogo. Elige por el origen y la finalidad del hecho, no solo por tener la misma naturaleza. Revisa qué representa cada cuenta en «Comparar cuentas».
Resuelve una situación práctica y analiza la lógica del asiento contable en partida doble.
Material didáctico estructurado según el PUC para comerciantes (Decreto 2650 de 1993) y su correlación con el marco técnico normativo del Decreto 2420 de 2015 (NIIF Colombia).
El código orienta la clasificación contable; el reconocimiento y medición oficial dependen del hecho económico específico. Tu repaso y progreso se guardan en este navegador.